Comprendre la classe énergétique de votre logement

Qu’est-ce que la classe énergétique ?

La classe énergétique est une évaluation standardisée qui mesure la consommation d’énergie d’un bâtiment. Elle est généralement représentée sous la forme d’une étiquette appelée DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui classe les logements sur une échelle allant de A (très performant) à G (très énergivore).

Les éléments pris en compte dans le DPE

Le DPE repose sur plusieurs critères, notamment :

• La consommation d’énergie primaire : électricité, gaz, fioul, etc.
• Les émissions de gaz à effet de serre : liées à cette consommation.
• L’isolation thermique : qualité des murs, fenêtres, toiture.
• Le système de chauffage et de refroidissement : efficacité des équipements.
• La production d’eau chaude sanitaire : et son impact énergétique.

L’étiquette énergétique : une double lecture

L’étiquette énergétique comprend deux volets :

1. Consommation énergétique : exprimée en kWh/m²/an.
2. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : exprimées en kg CO₂/m²/an.

Chaque volet est noté séparément, mais c’est la moins bonne des deux notes qui détermine la classe énergétique globale.

Pourquoi la classe énergétique est-elle essentielle ?

1. Réduction des coûts énergétiques

Un logement bien classé consomme moins d’énergie, ce qui se traduit par des factures réduites. Par exemple, un logement classé A peut coûter jusqu’à 3 fois moins cher en énergie qu’un logement classé F ou G.

2. Valorisation immobilière

La classe énergétique est un critère déterminant lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Un logement avec une bonne performance énergétique se vend généralement plus cher et plus rapidement.

3. Impact environnemental

Améliorer la classe énergétique de votre logement contribue à réduire votre empreinte carbone, un enjeu crucial dans la lutte contre le réchauffement climatique.

4. Conformité aux réglementations

En France, la loi impose des exigences croissantes en matière de performance énergétique. Par exemple :

• Depuis 2023, les logements classés G sont considérés comme des passoires thermiques et ne peuvent plus être loués.
• En 2025, cette interdiction s’étendra aux logements classés F.

Comment connaître la classe énergétique de votre logement ?

Pour déterminer la classe énergétique de votre logement, il est nécessaire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce diagnostic doit être effectué par un professionnel certifié.

Étapes du diagnostic :

1. Analyse des caractéristiques du bâtiment : isolation, matériaux, orientation.
2. Évaluation des équipements : chauffage, ventilation, production d’eau chaude.
3. Calcul des consommations énergétiques : basé sur des données standardisées ou réelles.
4. Remise du rapport : avec l’étiquette énergétique et des recommandations.

Où trouver un diagnostiqueur ?

Primeo RENOV propose un Diagnostic de Performance Énergétique. Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement et optimiser votre consommation d'énergie, n'hésitez pas à consulter notre page dédiée.

Comment améliorer la classe énergétique de votre logement ?

1. Améliorer l’isolation thermique

L’isolation est l’un des leviers les plus efficaces pour réduire les pertes d’énergie. Voici les priorités :

• Isolation des combles : jusqu’à 30 % des pertes de chaleur se font par le toit.
• Isolation des murs : en intérieur ou en extérieur.
• Remplacement des fenêtres : optez pour du double ou triple vitrage.

2. Installer des équipements performants

• Chauffage : privilégiez une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur.
• Eau chaude : optez pour un chauffe-eau thermodynamique.
• Ventilation : installez une VMC double flux pour limiter les déperditions.

3. Utiliser des énergies renouvelables

• Panneaux solaires : installer des panneaux solaires peut vous permettre de produire de l’électricité ou de l’eau chaude. De plus, vous pouvez bénéficier d’aides pour les installer afin que les coûts d’installation ne soient pas trop importants.
• Poêle à bois : un poêle à bois est une solution qui allie performance, respect de l'environnement, et économies d'énergie, tout en apportant une touche conviviale à votre intérieur.

4. Adopter des gestes quotidiens éco-responsables

• Éteignez les appareils en veille.
• Réglez le chauffage à 19°C dans les pièces de vie.
• Utilisez des ampoules LED.

5. Profiter des aides financières

En France, plusieurs dispositifs existent pour financer vos rénovations énergétiques :

• MaPrimeRénov’ : pour les propriétaires occupants et bailleurs.
• Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : pour financer les travaux sans intérêts.
• Certificats d’économies d’énergie (CEE) : proposée par les fournisseurs d’énergie. Avec la filiale OdyCEE de Primeo Energie, vous pouvez bénéficier d’une prime CEE qui participe au financement de vos travaux de rénovation énergétique. Ce dispositif vous permet de réduire vos factures d’énergie futures et peut financer une partie, voire la totalité des travaux. Comment ça marche ? Il vous suffit de contacter l’équipe d’OdyCEE qui déterminera l’éligibilité de votre projet et le montant de la prime. Pour en savoir plus, consultez notre article sur le fonctionnement des CEE.

Les avantages d’un logement bien classé

Avantages pour les propriétaires :

• Meilleure valorisation du bien.
• Réduction des coûts d’entretien.
• Conformité avec les réglementations.

Avantages pour les locataires :

• Factures d’énergie réduites.
• Confort thermique accru.
• Contribution à la transition écologique.

Si vous souhaitez en apprendre davantage sur la manière dont vous pouvez réduire l’empreinte carbone de votre logement, consultez notre article dédié.